Купить офис в Екатеринбурге — каталог недвижимости

Офис в центре Екатеринбурга

Купить офис в центре Екатеринбурга с одной стороны, кажется не сложной задачей, ведь именно в этом районе наблюдается самая большая концентрация коммерческих площадей. Однако в условиях текущей рыночной ситуации следует доверить выбор объекта профессионалам, поскольку риски достаточно высоки – многие коммерческие объекты замораживают строительство, другие могут пренебрегать юридической чистотой сделки в надежде как можно скорее сбыть свои квадратные метры

Стоит отметить, что офисная недвижимость – это помещения, которые расположены не только в бизнес-центрах или торговых комплексах. В последнее время набирает популярность так называемый стрит-ритейл – коммерческие площади на первых этажах жилых зданий, с выходом на оживленную сторону улицы.

Покупая офис в Екатеринбурге, следует знать, от чего зависит цена на коммерческую недвижимость данного сегмента. На стоимость, прежде всего, влияет заявленная классность здания, его состояние, расположение (отдаленность от центра и близость к транспортным развязкам), возможности перепланировки, наличия в объекте дополнительного сервиса и его стоимость – охрана, клининг, парковка.

Классификация офисов в бизнес-центрах Екатеринбурга

Выделяют 3 класса коммерческих помещений — «А», «В» и «С». Приобретая офис в Екатеринбурге класса «А», вы можете рассчитывать на близкое расположение к центру города, современное здание с качественной дизайнерской отделкой, удобными планировками, наличием высоких потолков и прекрасного вида из окна. Здание будет обеспечено круглосуточной охраной, новыми инженерными системами, а также рядом других параметров, в числе которых — профессиональная управляющая компания.

Купить офис класса «В» — значит получить помещение с ремонтом, круглосуточной охраной (предполагается контроль доступа) и клининговой службой. В зависимости от бизнес-центра могут быть предусмотрены и другие дополнительные опции. Однако инженерия, а также сервисные опции как правило будут значительно проще.

Бизнес-центры класса «С» достаточно распространены в спальных районах. Как правило, это здание, которое ранее служило каким-либо муниципальным нуждам, либо принадлежало крупному предприятию. Такие объекты часто получают новую жизнь — их превращают в офисные комплексы, освежают ремонт, реконструируют входные группы и меняют конфигурацию площадей.

Покупая такое помещение под офис Вы получаете недорогую коммерческую площадь без особых дополнительных преимуществ вроде модного фуд-корта или профессиональной УК.

Подробный набор характеристик актуальных коммерческих объектов, в которых сегодня можно купить офис в Екатеринбурге, подскажут специалисты Центра недвижимости МАН. Исходя из ваших потребностей, специалисты подберут помещение под офис, которое будет удовлетворять всем заявленным требованиям.